{"id":710,"date":"2022-10-02T07:15:18","date_gmt":"2022-10-02T07:15:18","guid":{"rendered":"https:\/\/alessandromantegazza.it\/?page_id=710"},"modified":"2022-11-01T15:27:46","modified_gmt":"2022-11-01T15:27:46","slug":"5-passaggi-chiave-piu-1","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alessandromantegazza.it\/index.php\/5-passaggi-chiave-piu-1\/","title":{"rendered":"5 passaggi chiave pi\u00f9 1!"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"710\" class=\"elementor elementor-710\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7d1e85a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7d1e85a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e45c230\" data-id=\"e45c230\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-377b9dc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"377b9dc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4><i> Buongiorno! <\/i><\/h4>\n<p><strong>Sono Alessandro Mantegazza,<\/strong> agente immobiliare sul territorio di Monza e Brianza, sono un <strong>consulente immobiliare<\/strong>, cio\u00e9 la persona che viene incontro alle tue esigenze, creando <strong>un rapporto one-to-one basato su fiducia e trasparenza.<\/strong><\/p>\n<p>Prosegui nella lettura per scoprire i <strong>5 passaggi chiave + 1 per vendere un\u2019immobile<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-86d5131 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"86d5131\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ec31ab6\" data-id=\"ec31ab6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d196b9 elementor-widget__width-auto elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7d196b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ho pensato di raccogliere in questa pagina i cinque passaggi che servono per vendere un immobile e ottenere il miglior risultato possibile:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:shortcode --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul>\n<li>vendere nel minor tempo possibile;<\/li>\n<li>realizzare la miglior entrata plausibile.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:spacer {\"height\":\"40px\"} --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6a95b043 elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6a95b043\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;shape_divider_top&quot;:&quot;arrow&quot;,&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shape elementor-shape-top\" aria-hidden=\"true\" data-negative=\"false\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 700 10\" preserveAspectRatio=\"none\">\n\t<path class=\"elementor-shape-fill\" d=\"M350,10L340,0h20L350,10z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5678517c\" data-id=\"5678517c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5df10881 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5df10881\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:shortcode --><\/p>\n<p><!-- \/wp:shortcode -->\n\n<!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:spacer {\"height\":\"40px\"} --><\/p>\n<h4><i>1. Raccogliere i documenti<\/i><\/h4>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/MG_4878.jpg\" alt=\"\" data-wp-editing=\"1\" \/><\/figure>\n<p>La raccolta della documentazione completa dell\u2019immobile \u00e8 un passaggio di fondamentale importanza per affrontare in modo corretto e sereno l\u2019intero processo di vendita dell\u2019immobile, evitando sgradevoli sorprese in fase di trattativa.<\/p>\n<p>Inoltre, disporre di tutti i documenti gi\u00e0 in una fase preliminare della trattativa, nell\u2019ottica di trasparenza e buona volont\u00e0, favorisce e aumenta la possibilit\u00e0 di intavolare la trattativa.<\/p>\n<p><strong><!-- \/wp:image --><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae5f9a7 elementor-widget__width-initial animated-slow e-transform e-transform elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"ae5f9a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1821\"><p>Di seguito alcuni dei principali documenti necessari: <strong><i><br \/><\/i><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>atto di provenienza<\/strong> che accerta che il venditore abbia il diritto a trasferire la propriet\u00e0, certificando come ne \u00e8 venuto in possesso;<\/li>\n<li><strong>documentazione catastale<\/strong> (visure e planimetrie catastali), che si possono reperire all\u2019ufficio provinciale del territorio o allo sportello decentrato;<\/li>\n<li><strong>documentazine urbanistica<\/strong> cio\u00e8 l\u2019insieme della documentazione che accerta la corrispondenza dello stato di fatto dell\u2019immobile in questione a quanto autorizzato dal titolo edilizio depositato, al quale pu\u00f2 seguire un certificato di conformit\u00e0;<\/li>\n<li><strong>ispezioni o visure ipotecarie<\/strong> certificano la titolarit\u00e0 dell\u2019immobile o le eventuali pendenze;<\/li>\n<li><strong>certificato di Attestazione Prestazione Energetica (A.P.E.)<\/strong> \u00e8 un documento con validit\u00e0 di 10 anni, che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio e classifica l\u2019immobile sulla base della prestazione energetica;<\/li>\n<li><strong>conformit\u00e0 degli impianti<\/strong> non sono richieste per la validit\u00e0 dell\u2019atto di compravendita ma specificare la loro esistenza o la mancanza, \u00e8 importante sia per la determinazione del prezzo sia per evitare contestazioni future;<\/li>\n<li><strong>documentazione condominiale,<\/strong> nel caso di compravendita di immobile inserito in un contesto condominiale, serve per certificare l\u2019ammontare delle spese condominiali ordinarie, la situazione relativa a contenziosi pendenti e per verificare l\u2019eventuale delibera di spese per la straordinaria manutenzione.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-046af1b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"046af1b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c8d5059 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c8d5059\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column 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Valutare l\u2019immobile in modo corretto<\/i><\/h4>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/MG_4609.jpg\" alt=\"\" \/><\/figure>\n<p>Attribuire all\u2019immobile l\u2019esatto valore \u00e8 la miglior strategia per una vendita veloce e con il massimo realizzo. La valutazione prende in considerazione:<\/p>\n<ul>\n<li>parametri intrinseci come ad esempio la tipologia, la destinazione d&#8217;uso, la metratura;<\/li>\n<li>parametri estrinseci come ad esempio vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto, vicinanza dal centro;<\/li>\n<li><style>@font-face<br \/>\n\t{font-family:\"Cambria Math\";<br \/>\n\tpanose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;<br \/>\n\tmso-font-charset:0;<br \/>\n\tmso-generic-font-family:roman;<br \/>\n\tmso-font-pitch:variable;<br \/>\n\tmso-font-signature:-536870145 1107305727 0 0 415 0;}@font-face<br \/>\n\t{font-family:Calibri;<br \/>\n\tpanose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;<br \/>\n\tmso-font-charset:0;<br \/>\n\tmso-generic-font-family:swiss;<br \/>\n\tmso-font-pitch:variable;<br \/>\n\tmso-font-signature:-469750017 -1073732485 9 0 511 0;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal<br \/>\n\t{mso-style-unhide:no;<br \/>\n\tmso-style-qformat:yes;<br \/>\n\tmso-style-parent:\"\";<br \/>\n\tmargin-top:0cm;<br \/>\n\tmargin-right:0cm;<br 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data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8601\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8601\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quanto vale la mia casa?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8601\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8601\"><p>Alla domanda &#8220;Quanto vale la mia casa?&#8221; non si pu\u00f2 rispondere con una semplice ricerca online, ma sar\u00e0 l\u2019esperienza del tuo consulente che, grazie agli strumenti adeguati e alla sua conoscenza del mercato immobiliare, potr\u00e0 identificare la cifra pi\u00f9 probabile per essere venduta.<\/p>\n<p>Un esempio classico \u00e8 che due case nello stesso edificio, apparentemente simili tra loro, vengano valutate in modo diverso, in quanto una casa potrebbe essere al piano terra e l\u2019altra a un piano alto; oppure una potrebbe essere completamente ristrutturata mentre l\u2019altra in condizioni originali per cui le due unit\u00e0 avranno valutazioni differenti e ciascuna avr\u00e0 il proprio mercato di riferimento, formato da acquirenti diversi. <strong><br \/><\/strong><\/p>\n<p><strong>Una delle competenze di un agente immobiliare \u00e8 la capacit\u00e0 di proporre la casa giusta alle persone giuste, per evitare perdite di tempo a chi vuole vendere e frustranti pellegrinaggi a chi vuole comprare.<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7a3f9f5 elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7a3f9f5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-50a2e36\" data-id=\"50a2e36\" data-element_type=\"column\" 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elementor-element-618dcf6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"618dcf6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-lg elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/index.php\/contattami\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contattami<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5038751 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5038751\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div 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d=\"M350,10L340,0h20L350,10z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9a80b74\" data-id=\"9a80b74\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-989ef26 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"989ef26\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:shortcode --><\/p>\n<p><!-- \/wp:shortcode -->\n\n<!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:spacer {\"height\":\"40px\"} --><\/p>\n<h4><i>3. Posizionare l\u2019immobile in <\/i><i>modo corretto<\/i><\/h4>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/IMG_3540.jpg\" alt=\"\" \/><\/figure>\n<p>Posizionare in modo corretto un immobile sul mercato vuol dire renderlo appetibile per l\u2019acquirente rispetto alle case concorrenti, cio\u00e9 immobili in vendita nella stessa zona con caratteristiche simili.<\/p>\n<p><strong><!-- \/wp:image --><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2915702 elementor-widget__width-initial animated-slow e-transform e-transform elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"2915702\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_transform_rotateZ_effect&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:0,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_skewX_effect&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:0,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_rotateZ_effect_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;deg&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_rotateZ_effect_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;deg&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_skewX_effect_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;deg&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_skewX_effect_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;deg&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_skewY_effect&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_skewY_effect_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;deg&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_skewY_effect_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;deg&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-4301\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-4301\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Come possiamo far emergere il nostro immobile rispetto alla concorrenza<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-4301\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-4301\"><p>Approcciare il mercato con un prezzo in linea grazie a una valutazione corretta e avere tutti i documenti necessari a portata di mano permette, in fase di trattativa, di ridurre la percentuale di ribasso e velocizzare la negoziazione.<\/p>\n<p>Non posso negarlo il mercato odierno \u00e8 saturo di immobili in vendita ma, con le giuste accortezze, si pu\u00f2 realizzare il massimo evitando cos\u00ec di \u2018svendere\u2019 il proprio. Molto spesso si tende a proporre l\u2019unit\u00e0 a un prezzo troppo elevato con la convinzione che \u2018tutti chiedono lo sconto e cos\u00ec, ho margine\u2019. Questa, in base alla mia esperienza, \u00e8 una scelta azzardata perch\u00e9 tende a rendere inappetibile l\u2019immobile orientando i probabili acquirenti su alternative pi\u00f9 in linea con il mercato attuale, riducendo cos\u00ec a zero la possibilit\u00e0 di intavolare una trattativa per l\u2019immobile proposto in vendita.<\/p>\n<p>Lo scrivo senza giri di parole:<br>zero appuntamenti, zero possibilit\u00e0 di intavolare trattative.<\/p><p>Affidarsi a chi, con venti anni d\u2019esperienza alle spalle, ha acquisito la capacit\u00e0 di conoscere in modo approfondito sia il mercato sia i potenziali clienti \u00e8 un valore aggiunto per la valorizzazione del proprio immobile.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1227078 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1227078\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-328ba7a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"328ba7a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e171e28\" data-id=\"e171e28\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d20c2f0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d20c2f0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:shortcode --><\/p>\n<p><!-- \/wp:shortcode -->\n\n<!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:spacer {\"height\":\"40px\"} --><\/p>\n<h4><i>4. Sviluppare un\u2019adeguata strategia di marketing<\/i><\/h4>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/MG_4608.jpg\" alt=\"\" \/><\/figure>\n<p>La saturazione del mercato immobiliare vuol dire che non ho possibilit\u00e0 di vendere la mia casa? No, vuol dire che per farlo devo affidarmi a un bravo professionista che abbia delle approfondite competenze di dove si trovano i possibili acquirenti del mio immobile in modo da non farmi perdere risorse.<\/p>\n<p>La prima fase di un\u2019adeguata strategia di marketing per la vendita di un immobile \u00e8 quella di fare un\u2019analisi approfondita dei possibili acquirenti e dei canali disponibili sul mercato.<\/p>\n<p>Ogni immobile ha una sua storia e una sua personalit\u00e0, entrambe servono per creare un percorso atto a coinvolgere possibili acquirenti. Un canale primario rimane quello dei portali immobiliari specifici, ma da soli non sono pi\u00f9 sufficienti: implementarli con altri strumenti aiuter\u00e0 a creare il giusto flusso di visibilit\u00e0 per il vostro immobile.<\/p>\n<p><strong><!-- \/wp:image --><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be0c18a animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"be0c18a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1991\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1991\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\"> Di cosa sto parlando?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1991\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1991\"><p>Di un marketing integrato tra online e offline che preveda la presenza del vostro immobile sui siti di riferimento, sui social network (Facebook e Instagram), landing page dedicate e newsletter a persone che hanno dimostrato il loro interesse per il vostro immobile. <br><\/p><p>Il tutto condito con un carico pubblicitario adeguato che faccia emergere la vostra propriet\u00e0 sui canali giusti, al momento giusto per la persona giusta e la sicurezza che ogni contatto attivato verr\u00e0 coltivato personalmente con la dovuta attenzione per creare un interesse concreto e reale. <br><\/p><p>Strutturare un\u2019adeguata strategia di marketing permettendo di costruire una relazione che porti a una trattativa seria comporta un dispendio di risorse che ha lo scopo di raggiungere il giusto interlocutore per ciascun immobile<strong>.<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-800b634 elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"800b634\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2bf3b93\" data-id=\"2bf3b93\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6325db9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6325db9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5236faf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5236faf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\"><i>Vuoi vendere il tuo immobile? <\/i><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a2a67f elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3a2a67f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-lg elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/index.php\/contattami\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contattami<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70f85ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"70f85ad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c44f96f elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c44f96f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;shape_divider_top&quot;:&quot;arrow&quot;,&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shape elementor-shape-top\" aria-hidden=\"true\" data-negative=\"false\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 700 10\" preserveAspectRatio=\"none\">\n\t<path class=\"elementor-shape-fill\" d=\"M350,10L340,0h20L350,10z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5700a73\" data-id=\"5700a73\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08911a1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"08911a1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:shortcode --><\/p>\n<p><!-- \/wp:shortcode --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<p><!-- wp:spacer {\"height\":\"40px\"} --><\/p>\n<h4><i>5. Valorizzare l\u2019immobile<\/i><\/h4>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/MG_4844_2.jpg\" alt=\"\" \/><\/figure>\n<p><div class = \"one_full \">L\u2019acquisto della casa si fa di pancia. Si valutano tantissimi aspetti, fattori e istanze ma nel momento in cui vedi la casa che ti emoziona ecco: \u00e8 quella! Per vendere una casa bisogna anche emozionare: diventa fondamentale la sensazione che l\u2019immobile trasmette nel momento in cui, per la prima volta, il visitatore varca la soglia d\u2019ingresso! <i><br \/><\/i><\/p>\n<p>Per trasmettere la pi\u00f9 sincera delle percezioni \u00e8 necessario presentare l\u2019immobile al meglio, almeno in due occasioni:\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>il giorno delle fotografie e dei video che sono materiali importantissimi per la creazione della strategia di marketing e che sono il primo punto di contatto che gli acquirenti avranno con la casa;<\/li>\n<li>ogni qualvolta arriver\u00e0 un potenziale acquirente \u00e8 fondamentale attivare delle piccole strategie per sbocciare l\u2019emozione in chi visiter\u00e0 la casa. <\/div><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><!-- \/wp:image --><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-108f2c6 elementor-widget__width-initial animated-slow e-transform e-transform 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data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1731\"><p>Per presentare al meglio l\u2019immobile serviranno delle piccole accortezze, con queste semplici mosse la casa sar\u00e0 gi\u00e0 pronta a far nascere l\u2019emozione:<\/p>\n<ol>\n<li>lavare e pulire l\u2019immobile prima di ogni visita per farlo trovare pulito e profumato;<\/li>\n<li>svuotare, ove possibile, l\u2019immobile dei propri effetti personali: aiuter\u00e0 il visitatore a immaginarsi negli ambienti;<\/li>\n<li>la luce naturale \u00e8 un grande alleato durante le visite: alzare le tapparelle e aprire gli scuri, render\u00e0 la visita pi\u00f9 gradevole e reale;<\/li>\n<li>arieggiare aprendo le finestre, aumenta la sensazione di piacevolezza e permette di visitare senza intoppi verso gli spazi esterni;<\/li>\n<li>cercare di rendere silenziosi gli ambienti evitando televisioni accese, rumori molesti, videogiochi a volumi elevati;<\/li>\n<li>evitare di organizzare sopralluoghi con immobili affollati, meglio se liberi di persone.<\/li>\n<\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-758d1c6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"758d1c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a2382fe elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a2382fe\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div 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Affidarsi a un professionista<\/i><\/h4>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/MG_4590.jpg\" alt=\"\" \/><\/figure>\n<p><div class = \"one_full \"><\/div>La compravendita di un immobile \u00e8 un lavoro: imprevisti, situazioni sgradevoli, difficolt\u00e0 possono affacciarsi in questo percorso. Avere al fianco un consulente immobiliare, esperto e meticoloso, pu\u00f2 aiutarti a districare i diversi aspetti gestionali che, come abbiamo visto, diventano decisivi per la vendita dell\u2019immobile.<\/p>\n<p>La scelta della persona giusta \u00e8 fondamentale: scegli un mediatore regolarmente abilitato a svolgere la professione, iscritto al Registro delle Imprese della Camera di Commercio e con un bagaglio di competenza ed esperienza tali che gli permettano, non solo di consigliarvi, ma di risolvere o prevenire eventuali problemi che incontrerai durante questo iter.<\/p>\n<p>Il consulente immobiliare non \u00e8 un ostacolo alla compravendita anzi assisterti \u00e8 la sua priorit\u00e0, con un consulente si costruisce una relazione professionale one-to-one.<\/p>\n<p><strong><!-- \/wp:image --><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12c5413 animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"12c5413\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1961\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1961\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Cosa ti garantisce un buon professionista immobiliare?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1961\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1961\"><p>Nello specifico un buon mediatore immobiliare:<\/p>\n<ul>\n<li>tutela la tua privacy<\/li>\n<li>pubblicizza il tuo immobile utilizzando i migliori canali disponibili;<\/li>\n<li>valorizza la tua propriet\u00e0;<\/li>\n<li>seleziona i possibili acquirenti, eliminando perdite di tempo;<\/li>\n<li>accompagna i clienti a visionare l\u2019immobile (non sarai mai solo con estranei in casa);<\/li>\n<li>espone al meglio i punti di forza;<\/li>\n<li>risolve problemi in modo da farti affrontare la trattativa con serenit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un buon professionista ha solo uno scopo: assisterti con la massima cortesia, seriet\u00e0 e professionalit\u00e0. Un cliente soddisfatto giover\u00e0 al suo lavoro, alla trattativa che verr\u00e0, nonch\u00e9 alla sua immagine di consulente immobiliare perch\u00e9 il passaparola \u00e8 ancora una delle migliori pubblicit\u00e0!<br><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-79bd68f elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"79bd68f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fce6963\" data-id=\"fce6963\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03f6d72 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"03f6d72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3061f9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e3061f9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\"><i>Vuoi vendere il tuo immobile? <\/i><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b5452c elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8b5452c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-lg elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/index.php\/contattami\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contattami<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc57255 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"dc57255\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a214635 elementor-section-stretched elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a214635\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-10b12e5\" data-id=\"10b12e5\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e988e9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5e988e9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc2b868 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"cc2b868\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"514\" src=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/20a-1-1024x514.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-647\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/20a-1-1024x514.jpg 1024w, https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/20a-1-300x151.jpg 300w, https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/20a-1-768x385.jpg 768w, https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/20a-1-797x400.jpg 797w, https:\/\/alessandromantegazza.it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/20a-1.jpg 1170w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c2099a9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c2099a9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buongiorno! 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